1996〜2006年築, 専有面積43.01㎡〜63.01㎡の平均販売価格
東京都
131.3万円/㎡
前年比+27.6%
品川区
142.6万円/㎡
前年比+20.8%
ディナ・スカーラ品川戸越
東京都品川区荏原二丁目
東急池上線 / 戸越銀座駅 徒歩6分
2001年築 / 5階建 / 23戸 / RC造
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4階 / 53.01㎡の場合
相場
5,715万円
107.8万円/㎡
2,747
4,725
6,704
8,682
AI査定結果
推定相場価格
5,715万円
107.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,725万円〜6,704万円
89.1万円/㎡〜126.5万円/㎡
推定賃料
18.4万円
0.35万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年5月22日
ディナ・スカーラ品川戸越
5,498万円（103.7万円/㎡）/ 4階 / 53.01㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は98.65万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/23 | 5,498万円 | 103.7万円 | 4階 | 53.01㎡ | 2DK | 北東 |
| 2025/03/24 | 5,980万円 | 112.8万円 | 4階 | 53.01㎡ | 2DK | 北東 |
| 2024/04/19 | 4,980万円 | 96.4万円 | 1階 | 51.67㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 5,240万円 | 101.4万円 | 1階 | 51.67㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 4,598万円 | 89.0万円 | 3階 | 51.69㎡ | 2DK | 北東 |
| 2023/11/25 | 4,698万円 | 90.9万円 | 3階 | 51.69㎡ | 2DK | 北西 |
| 2023/10/03 | 5,250万円 | 101.6万円 | 1階 | 51.67㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/04/29 | 5,280万円 | 102.2万円 | 1階 | 51.67㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/01/28 | 5,499万円 | 106.4万円 | 1階 | 51.67㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/12/10 | 5,980万円 | 115.7万円 | 1階 | 51.67㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2020/11/05 | 4,180万円 | 80.9万円 | 2階 | 51.69㎡ | 2DK | 北西 |
| 2020/06/12 | 4,280万円 | 82.8万円 | 2階 | 51.69㎡ | 2DK | - |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は123.19万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/12 | ディナ・スカーラ品川戸越 品川区荏原二丁目 | 戸越銀座駅6分 | 5,498万円 | 103.7万円 | 53.01㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 北東 | 2001年 | 23戸 | RC |
| 2024/08/06 | ジェイパーク戸越銀座ブランシェール 品川区荏原二丁目 | 戸越銀座駅5分 | 6,280万円 | 106.6万円 | 58.9㎡ | 1LDK+S+WIC+テラス+専用庭 | 1階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 41戸 | RC |
| 2022/08/24 | ライオンズシティ戸越銀座 品川区荏原二丁目 | 戸越銀座駅4分 | 6,798万円 | 121.7万円 | 55.85㎡ | 1LDK+S | 9階 / 14階建 | 西 | 2001年 | 46戸 | SRC |
| 2023/07/03 | アピス武蔵小山フィティア 品川区平塚三丁目 | 戸越銀座駅4分 | 6,980万円 | 116.6万円 | 59.85㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南東 | 2004年 | 25戸 | SRC |
| 2023/08/24 | ガーデンホーム戸越銀座 品川区平塚二丁目 | 戸越駅4分 | 6,990万円 | 135.2万円 | 51.69㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 27戸 | RC |
| 2022/04/09 | アピス武蔵小山 品川区荏原二丁目 | 戸越銀座駅5分 | 7,480万円 | 125.6万円 | 59.54㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南東 | 1999年 | 24戸 | SRC |
| 2024/07/22 | スカーラ品川戸越スカイタワー 品川区荏原一丁目 | 戸越銀座駅8分 | 6,480万円 | 114.1万円 | 56.78㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 33戸 | SRC |
| 2025/02/20 | グローリオ戸越銀座 品川区平塚一丁目 | 戸越駅1分 | 7,180万円 | 139.2万円 | 51.57㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 東 | 2005年 | 54戸 | RC |
| 2025/01/28 | ジェイパーク武蔵小山IV 品川区西中延一丁目 | 武蔵小山駅9分 | 5,980万円 | 110.3万円 | 54.2㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 西 | 2005年 | 41戸 | RC |
| 2023/03/30 | グランドメゾン武蔵小山 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅8分 | 8,980万円 | 139.2万円 | 64.51㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 61戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27.6%上昇、品川区では20.8%上昇しています。
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1974年築 / 11階建 / 83戸 / SRC造