ディナ・スカーラ品川戸越

  • 東京都品川区荏原二丁目

  • 東急池上線 / 戸越銀座駅 徒歩6分

  • 2001年築 / 5階建 / 23戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

62.5
非常に割安

推定相場価格より17.4%割安

販価
5,180万円
97.7万円/㎡
相場
6,272万円
118.3万円/㎡
3,645
5,396
7,148
8,900
AI査定結果
推定相場価格
6,272万円
118.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,396万円〜7,148万円
101.8万円/㎡〜134.8万円/㎡
推定賃料
19.2万円
0.36万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年7月7日
ディナ・スカーラ品川戸越
5,180万円（97.7万円/㎡）/ 4階 / 53.01㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は101.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/295,180万円97.7万円4階 53.01㎡ 2DK北東
2025/06/285,180万円97.7万円5階 53.01㎡ 2DK北東
2025/06/095,498万円103.7万円4階 53.01㎡ 2DK北東
2025/03/245,980万円112.8万円4階 53.01㎡ 2DK北東
2024/04/194,980万円96.4万円1階 51.67㎡ 2LDK南東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例41件の平均平米単価は110.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/29
ディナ・スカーラ品川戸越
品川区荏原二丁目
戸越銀座駅6分 5,180万円97.7万円53.01㎡2DK4階 / 5階建 北東2001年23戸RC
2024/01/29モデコ武蔵小山
品川区小山台一丁目
武蔵小山駅6分 7,580万円121.8万円62.24㎡2LDK5階 / 7階建 東2004年38戸RC
2024/02/15マイキャッスル武蔵小山
品川区小山四丁目
武蔵小山駅2分 7,480万円120.9万円61.89㎡2LDK+S2階 / 12階建 南西1997年44戸SRC
2024/08/15ルピナス不動前
品川区西五反田四丁目
不動前駅7分 7,480万円119.4万円62.67㎡2LDK3階 / 5階建 南東1997年30戸RC
2024/11/12グローリオ目黒不動前
品川区小山台一丁目
不動前駅7分 5,480万円121.1万円45.25㎡1LDK3階 / 10階建 北2004年51戸RC
2025/06/29サニーコート西小山
品川区荏原五丁目
西小山駅5分 7,880万円120.5万円65.41㎡2LDK2階 / 7階建 南東2004年32戸RC
2024/07/24Brillia武蔵小山id
品川区荏原四丁目
武蔵小山駅5分 6,600万円119.4万円55.29㎡2LDK7階 / 11階建 南西2006年38戸RC
2024/04/15グローリオ白金台
品川区上大崎一丁目
目黒駅8分 6,480万円120.7万円53.68㎡1LDK2階 / 4階建 西2002年46戸RC
2024/08/07ルミネ武蔵小山
品川区荏原三丁目
武蔵小山駅7分 6,680万円120.8万円55.3㎡2LDK2階 / 7階建 東1997年30戸RC
2024/01/29セザールガーデン不動前
品川区小山一丁目
不動前駅6分 6,680万円104.9万円63.71㎡3LDK1階 / 5階建 南東2000年35戸RC
2024/10/06カーサフェリス洗足
品川区荏原七丁目
西小山駅10分 7,290万円120.9万円60.32㎡3LDK1階 / 6階建 南東2002年20戸RC
2024/09/13ライオンズシティ不動前
品川区西五反田五丁目
不動前駅6分 7,000万円112.6万円62.15㎡2LDK1階 / 5階建 南東2003年35戸RC
2024/05/23グレンパーク池田山
品川区東五反田五丁目
五反田駅7分 5,780万円102.8万円56.21㎡1LDK1階 / 9階建 南2003年31戸RC
2024/12/27Miocastello武蔵小山
品川区荏原四丁目
武蔵小山駅11分 6,880万円109.4万円62.89㎡2SLDK3階 / 14階建 南東2003年37戸SRC
2024/02/15ジェイパーク不動前
品川区西五反田五丁目
不動前駅5分 4,680万円103.9万円45.04㎡2DK2階 / 6階建 南西1997年25戸RC
2025/01/28ジェイパーク武蔵小山IV
品川区西中延一丁目
武蔵小山駅12分 5,980万円110.3万円54.2㎡2LDK9階 / 10階建 西2005年41戸RC
2024/06/24ジェイパーク戸越銀座ブランシェール
品川区荏原二丁目
戸越銀座駅5分 6,380万円108.3万円58.9㎡1SLDK1階 / 7階建 南西2001年41戸RC
2025/03/08アルファホームズ池田山
品川区東五反田五丁目
五反田駅6分 7,300万円118.1万円61.8㎡2LDK3階 / 4階建 東1996年24戸RC
2024/05/18SILVERY高輪台
品川区東五反田四丁目
高輪台駅4分 6,950万円120.7万円57.58㎡2LDK3階 / 4階建 南西2001年14戸RC
2025/03/05セザール第2戸越銀座
品川区西五反田六丁目
戸越銀座駅8分 6,798万円102.9万円66.09㎡2LDK2階 / 6階建 南1997年30戸RC
2024/07/22スカーラ品川戸越スカイタワー
品川区荏原一丁目
戸越銀座駅8分 6,480万円114.1万円56.78㎡2LDK5階 / 14階建 南東1999年33戸SRC
2024/12/13朝日シティパリオ島津山
品川区東五反田一丁目
五反田駅6分 5,980万円116.9万円51.16㎡1LDK4階 / 11階建 南東1998年29戸SRC
2024/08/31アールヴェール中延
品川区中延一丁目
荏原中延駅5分 4,830万円96.5万円50.03㎡2LDK3階 / 5階建 東1996年30戸RC
2024/02/03ラ・ヴェーヌ
品川区東五反田一丁目
五反田駅3分 4,680万円112.5万円41.6㎡1LDK2階 / 10階建 南2004年58戸RC
2024/08/06セザール大崎広小路
品川区西五反田八丁目
戸越駅8分 7,240万円118.1万円61.3㎡2SLDK4階 / 7階建 南1998年57戸RC
2024/02/23マイキャッスル五反田南
品川区戸越一丁目
戸越駅5分 5,780万円113.6万円50.88㎡2LDK9階 / 11階建 西1997年40戸RC
2024/07/16ダイアパレス戸越II
品川区平塚一丁目
戸越駅2分 7,180万円114.5万円62.72㎡2LDK5階 / 14階建 西1996年46戸SRC
2025/03/10ガーデンリックス荏原中延
品川区東中延一丁目
荏原中延駅3分 5,780万円105.9万円54.59㎡2LDK5階 / 5階建 南東1999年24戸RC
2025/06/19デュオ・スカーラ品川中延II
品川区東中延一丁目
荏原中延駅5分 4,400万円105.9万円41.55㎡1DK5階 / 10階建 -2004年28戸RC
2024/07/24ベルス大崎百反坂
品川区大崎三丁目
大崎駅8分 7,680万円118.2万円65㎡3LDK4階 / 6階建 南西2001年24戸RC
2025/01/14ヴェルビュ大崎百反通り
品川区西品川三丁目
大崎駅8分 6,400万円116.3万円55.04㎡2LDK2階 / 7階建 西2000年19戸RC
2025/06/13ブレッザ戸越
品川区豊町一丁目
戸越駅7分 5,000万円111.3万円44.94㎡2DK5階 / 10階建 東2006年37戸RC
2024/05/08パシフィックハウス豊町
品川区豊町一丁目
大崎駅10分 5,480万円97.9万円56㎡2LDK3階 / 4階建 南西1996年12戸RC
2024/02/15ヒルハイツ御殿山アンビース
品川区北品川五丁目
大崎駅12分 4,980万円114.0万円43.69㎡1R3階 / 5階建 南2004年19戸RC
2025/04/29菱和パレス品川中延
品川区二葉四丁目
中延駅6分 3,980万円76.1万円52.33㎡2DK1階 / 5階建 北西1996年32戸RC
2024/09/20ガーデンホーム西大井・公園前
品川区二葉四丁目
中延駅7分 5,180万円85.5万円60.55㎡2LDK4階 / 6階建 南2000年25戸
2024/09/01ガーデンホーム西大井
品川区西大井六丁目
西大井駅7分 6,280万円106.0万円59.27㎡2LDK6階 / 6階建 南東1999年38戸RC
2024/06/15ナイスアーバンプラザ西大井
品川区二葉三丁目
西大井駅3分 6,480万円117.1万円55.35㎡2LDK2階 / 7階建 南2000年25戸RC
2025/04/28プレール・ドゥーク品川御殿山
品川区北品川三丁目
新馬場駅6分 4,000万円94.6万円42.28㎡1LDK4階 / 4階建 南2003年37戸RC
2024/02/10ベイテラス北品川
品川区北品川二丁目
新馬場駅1分 6,990万円113.7万円61.5㎡2LDK3階 / 13階建 南1997年44戸SRC
2025/05/13ベルジェ西大井
品川区西大井一丁目
西大井駅4分 6,680万円111.7万円59.82㎡2LDK8階 / 11階建 南1997年25戸SRC
2024/12/27セザール山王西
品川区西大井四丁目
馬込駅10分 4,999万円78.3万円63.87㎡3LDK1階 / 6階建 西1999年19戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、品川区では36.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.7万円）は品川区の平均と比較して41.5%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.5%
品川区
167.0万円/㎡
前年比+36.5%

マンション概要

マンション名ディナ・スカーラ品川戸越
所在地東京都品川区荏原二丁目
交通東急池上線戸越銀座駅徒歩6分
築年月2001年
階数5階建
総戸数23戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション